【2021年12月発表】沖縄県ハウスメーカーランキングベスト１０

沖縄県内ハウスメーカーの売上高ベスト１０

東京商工リサーチ沖縄支店は２４日、２０２０年度（２０年１０月～２１年９月）の沖縄県内ハウスメーカーの売上高ベスト１０を発表しました。
コロナ禍での景気悪化と建築単価の高騰はみなさんもご存じで全世界共通だと思いますが、沖縄県では金融機関の投資向け融資が厳しくなってきているので
２０年度の新設住宅着工戸数は、前年度比１７.７％減の９６０９戸。
この状況が続くと今後はさらに厳しくなる見通しということですが、あまり暗いことを言ってほしくないですね～。

順位	商号	決算年月	売上高（千円）
1	大成ホーム	2021年３月	8,505,680
2	新洋	2021年５月	6,665,587
3	アイムホーム	2020年12月	6,623,108
4	福地組	2020年12月	4,615,756
5	徳里産業	2021年６月	4,364,867
6	大晋建設	2021年６月	4,305,944
7	照正組	2021年６月	4,105,207
8	大鏡建設	2021年７月	3,768,394
9	りゅうせき建設	2021年３月	3,312,097
10	託一	2020年９月	2,602,980

戸建て住宅で１位は大成ホーム（浦添市）

大成ホームは一戸建てと共同住宅（アパート・マンション）で合計１９５棟の実績を上げ、総売り上げも一位。売上高は８５億５６８万円。 １２年連続で首位ということで、沖縄県の住宅NO１間違いなし！ 名護市や本部町などの北部地域、うるま市、南城市にも展開し、前年度から１２戸増やしたということ。

一戸建て住宅市況

戸建て住宅全体では前年度比２・７％減の１１４４戸。
新設住宅着工戸数のうち、「持ち家」と「建て売り」の合計の３７７９戸に占める割合は１.９ポイント低下の３０.３％だった。
コロナ前から計画していた物件の着工があったものとみられ、前年度より１２３戸増加した。

沖縄県一戸建てハウスメーカー販売実績ランキング

当年 順位	前年 順位	商号	所在地	販売戸数	前年比 （戸）	売上高 （千円）	主な 住宅構造
1	1	大成ホーム	浦添市	175	12	8,505,680	CB
2	4	アイムホーム	北谷町	118	30	6,623,108	RC
3	2	沖興建	宜野湾市	114	▲9	2,529,878	CB
4	3	サイアスホーム	沖縄市	82	▲13	2,367,001	RC
5	5	徳里産業	嘉手納町	67	6	4,364,867	WRC
6	8	沖建住宅	那覇市	56	10	2,360,319	RC
7	7	コモドハウス ス	宜野湾市	55	5	1,064,987	WRC
8	9	ホーム２１	那覇市	48	5	1,583,557	RC
9	6	丸善組	うるま市	44	▲13	1,302,800	RC
10	10	イー・フレス	那覇市	38	1	1,160,601	木造

※CB・・・コンクリートブロック造　WRC・・・壁式構造　RC・・・鉄筋コンクリート造

共同住宅で１位はキャリア・プラン（浦添市）

沖縄でのアパート建築「431棟」、2015年から2018年の4年連続で、賃貸住宅販売棟数「沖縄県第1位」。「ＮＥＯシリーズ」が順調のキャリア・プランは前年度同数の２７棟を販売した。２年ぶり６度目の１位。

共同住宅市況

総販売数は２９社で１８.９％減の２３２棟
貸家の新設住宅着工戸数は２７・７％減の４７２９戸。建築資材の高騰や金融機関の慎重姿勢などもあり、先行きも大幅な伸びは見込めないとの見方が強い。

沖縄県共同住宅ハウスメーカー販売実績ランキング

当年 順位	前年 順位	商号	所在地	シリーズ 名称	販売 棟数	前年比 （棟）	売上高 （千円）
1	2	キャリア・プラン	浦添市	NEO	27	0	2,029,142
2	5	大成ホーム	浦添市	大成キングス アパートメント	20	0	8,505,680
3	1	大知建設	宜野湾市	D:gran	21	▲10	1,619,230
4	4	沖興建	宜野湾市	エンジョイホーム	18	▲4	2,529,878
4	5	大匠アーキプロ	那覇市	ー	18	▲2	2,198,012
6	10	ARCHITECT _DESIGN_TAURUS	沖縄市	ー	15	5	1,147,992
7	7	大鏡建設	那覇市	グロンスプラン グランドソレーユ	14	▲4	3,768,394
8	10	徳里産業	嘉手納町	ー	11	1	4,364,867
9	9	アイムホーム	北谷町	フォーウィッシュ ウィッシュプラス	10	▲3	6,623,108
10	13	沖創建設	那覇市	オアシス	7	▲2	1,965,299
10	16	福地組	嘉手納町	RIZE	7	1	4,615,756
10	16	沖建住宅	那覇市	ワイド	7	1	2,360,319
10	--	十黄進ホーム	宜野湾市	ー	7	▲6	1,348,329

分譲マンション１位はミルコ（那覇市）

「ミルコマンション」のミルコは１０３戸増の１７１戸。沖縄市や宜野湾市、那覇市などで販売し５年ぶりに１位でした。

分譲マンション市況

総契約件数は１９社で９９２戸。前年度比５９.０％増と伸びた。
分譲マンションの新設住宅着工戸数は１４.７％減の８６９戸。
全体としては減少したが、対象企業の契約戸数は５年ぶりに増加した。作った数が減ったのに売り上げが伸びたということは売れ残っていたものが売れたということ。
短期的な見方をすると単純に売り上げが伸びて、在庫処分が進んだという考えも・・・。
このご時世攻めに徹するのは難しいかもしれないが、ニーズを考えるとマンション需要はまだまだこれから。

沖縄県内分譲マンション契約実績ランキング

当年 順位	前年 順位	商号	所在地	シリーズ名称	契約 戸数	前年比
1	4	ミルコ	那覇市	ミルコマンション	171	103
2	8	大和ハウス工業	大阪市	プレミスト ブランシエラ	114	84
3	--	プレサンスコーポレーション	大阪府 豊中市	プレサンスロジェ	102	69
4	7	ファンスタイル	那覇市	レーヴ	77	43
5	8	住太郎ホーム	那覇市	ベアーズコート	70	40
6	3	エールクリエイト	那覇市	ワイズマンション	67	▲15
7	12	コスモスイニシア	東京都 港区	グランコスモ　ザ・リゾート沖縄豊崎	56	35
8	1	南西エステート	宜野湾市	プレミアムコート	50	▲63
9	17	大京	東京都 渋谷区	ライオンズマンション	41	28
10	5	タマキホーム	那覇市	ウィングシャトー	38	▲2

東京商工リサーチ沖縄支店調べ

県内の金融機関の融資が慎重になると、住宅の着工が減り、建築業界が低迷する可能性がある。
建築業界が低迷するとあらゆるところに波及して、県経済が低迷していき貧困層はさらに厳しくなることも考えられる。
コロナ禍で、緊急事態宣言はいったん解除されたが、オミクロン株によりそれもどうなるかわからない状況。

さらに、国からの沖縄関係予算も大幅に減らされてしまうので停滞ムードから下落ムードに変化していくと、寒い時期がやってきてしまいそう・・・。

沖縄大ブームの波に乗れるか

年末になると、来年のことを語るテレビも多くなる。
2022年は沖縄大ブームが必ず訪れる。

理由は、復帰５０周年と朝の連ドラ「ちむどんどん」、２つが引き金となって観光が爆発する。
それにより、沖縄経済は再びアジアの中心になるべく動き出すに違いない。

それを先導していくリーダーが誰なのか、沖縄県民は選挙で選ぶチャンスがやってくる。

県議会の任期が令和6年6月24日。
県知事の任期が令和4年9月29日。

新型コロナウィルス、台湾有事、米軍基地問題・・・。
沖縄にとってプラスになる要因はみあたらないが、そんな状況をどう変えていくかが真のリーダーの力ではないだろうか？